建築物が建てられる土地ですか？


■建築物の敷地は、建築基準法の道路に接している必要があります。

　1.地図と公図により、敷地の場所を確認し、敷地が道路に接しているか確認しましょう。
　　公図は、【税務課（電話　0574-25-2111　内線215）】又は【岐阜地方法務局美濃加茂支局（電話　0574-25-2400）】で購入できます。

　2.市道でも建築基準法の道路ではない場合もあります。また、市道ではなくても建築基準法の道路の場合があります。
　　市道の確認は、【土木課（電話　0574-25-2111　内線413）】へお問い合わせください。
　　建築基準法の道路の確認は、【都市計画課（電話　0574-25-2111　内線254）】へお問い合わせください。

　　関連HP：検索課別　土木課「道路台帳」都市計画課「用途地域などの情報をお知らせします。」　
　　　　　　都市計画課「これから建物を建てようとしている皆様へ　事前調査その①敷地、道路幅員、道路後退、排水、　その②建築基準法の道路」


■建築物は用途地域の制限に適合するものでなければ建てられません。

　用途地域をお知りになりたい場合は、以下の方法で調べることができます。

　1.美濃加茂市地理情報システムで調べる。
　　用途地域のほか、地区計画、都市計画施設、位置指定道路、市道認定番号などの情報について確認することが出来ます。

　2.都市計画総括図で調べる。
　　【都市計画課　市役所（電話　0574-25-2111　内線419）】で購入できます。1枚800円

　3.電話でのお問い合わせ。
　　【都市計画課　市役所（電話　0574-25-2111　内線419）】
　　　地図により場所を明らかにしてお問い合わせください。


■建築物の敷地には、道路や用途地域のほかにもいろいろな制限があります。
　それぞれの制限に適合する場合、建築物が建てられます。

　　【都市計画課　市役所（電話　0574-25-2111　内線419）】へお問い合わせください。
　　　場所・地番、敷地の面積、建築物の用途・規模などの計画を明らかにしてお問い合わせください。